请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

登录  | 立即注册

游客您好!登录后享受更多精彩

查看: 5498|回复: 10

今年房地产信托规模将收缩 下滑幅度应在15%-20%之间

[复制链接]

8

主题

37

帖子

643

积分

高级会员

Rank: 4

积分
643
发表于 2020-2-2 11:20:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
专家预计2020年房地产信托规模将下滑,跌幅或在15%-20%之间。
用益信托金融研究院研究员喻智表示,2019年以来,多家信托公司因违规向房地产企业融资被罚,彰显了监管层从严监管房地产信托的态度。用益信托网发布的最新报告显示,2019年四季度,房地产类信托下滑明显,金融类信托产品逆势增长。投向金融领域的集合信托募集资金规模占据首位,达到1499.52亿元,环比增加10.2%,规模占比达到30.71%。房地产类信托是成立规模环比下滑最为明显的产品,成立规模为1410.62亿元,环比下滑26.43%,规模占比为28.89%,环比减少8.61个百分点。
据初步统计,2019年投向房地产领域的集合信托募集资金总规模约为7700亿元,高于2018年规模,但规模占比低于2018年水平。
用益信托网研究员帅国让预计,在“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”背景下,未来房地产信托业务监管仍会从严,风险防范是首要任务。2020年房地产类信托规模会继续有所压缩,但会维持一定规模的占比。
喻智认为,从房地产信托的增量数据来看,监管政策收紧的影响会逐步减弱,预期2020年的下滑幅度应该在15%-20%之间。
喻智表示,随着宏观经济下行压力加大以及刚性兑付的打破,房地产类信托业务的信用风险隐现,信托公司开展相关业务会更加谨慎。2020年,房地产类信托到期兑付规模较大,房地产信托业务面临的兑付风险需关注。此外,信托公司正着力在房地产业务模式上进行创新和改变,以开发贷为主的业务模式会有所萎缩。业务模式转型方面,通过基金、REITs、股权投资等形式参与房地产业务是转型的主要方向,但人才储备和主动管理能力仍制约着该类业务的发展,业务转型难度较大,尚需时间。
来源:中证网

免责声明:如果侵犯了您的权益,请联系站长,我们会及时删除侵权内容,谢谢合作!




上一篇:WeWork招募房地产老将担任新CEO,2月18日上任
下一篇:关于为影视行业减负的倡议
回复

使用道具 举报

0

主题

9

帖子

199

积分

注册会员

Rank: 2

积分
199
发表于 2020-2-2 22:46:21 | 显示全部楼层
这东西我收了!谢谢楼主![www.26888.co]
回复

使用道具 举报

0

主题

7

帖子

157

积分

注册会员

Rank: 2

积分
157
发表于 2020-2-11 05:18:50 | 显示全部楼层
感谢楼主的无私分享![www.26888.co]
回复

使用道具 举报

1

主题

21

帖子

433

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
433
发表于 2020-2-11 17:44:19 | 显示全部楼层
楼主,大恩不言谢了![www.26888.co]
回复

使用道具 举报

0

主题

6

帖子

136

积分

注册会员

Rank: 2

积分
136
发表于 2020-2-17 22:25:44 | 显示全部楼层
楼主,我太崇拜你了![www.26888.co]
社区不能没有像楼主这样的人才啊!
回复

使用道具 举报

0

主题

8

帖子

178

积分

注册会员

Rank: 2

积分
178
发表于 2020-3-8 00:45:18 | 显示全部楼层
楼主发贴辛苦了,谢谢楼主分享![www.26888.co]
回复

使用道具 举报

9

主题

22

帖子

310

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
310
发表于 2020-3-8 03:19:17 | 显示全部楼层
这个帖子不回对不起自己![www.26888.co]
回复

使用道具 举报

4

主题

26

帖子

494

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
494
发表于 2020-3-24 22:39:41 | 显示全部楼层
其实我一直觉得楼主的品味不错!呵呵![www.26888.co]
回复

使用道具 举报

0

主题

40

帖子

850

积分

高级会员

Rank: 4

积分
850
发表于 2020-3-31 01:18:33 | 显示全部楼层
楼主太厉害了!楼主,I*老*虎*U![www.26888.co]
回复

使用道具 举报

3

主题

30

帖子

586

积分

高级会员

Rank: 4

积分
586
发表于 2020-4-9 11:11:55 | 显示全部楼层
我看不错噢 谢谢楼主![www.26888.co]
回复

使用道具 举报

懒得打字嘛,点击右侧快捷回复 【右侧内容,后台自定义】
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

火焰之纹章

GMT+8, 2020-5-28 05:38 , Processed in 0.084271 second(s), 27 queries .

Www.26888.Co 火焰之纹章

Copyright © 2018-2020.

快速回复 返回顶部 返回列表